中海一季度实现权益销售额541.8亿元 位列行业第一

　　近日，中国海外发展(以下简称“中海”)披露了公司2024年一季度销售情况，得益于对于一线、强二线城市的始终聚焦，公司一季度销售情况位居行业前列。

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　　数据显示，中海一季度实现销售合约额602.1亿元，对应销售面积202.22万平方米，其中三月完成合约物业销售金额412.11亿元，对应销售面积103.52万平方米。据克而瑞发布的销售排行榜，中海权益口径销售额541.8亿元位列行业第一，全口径销售金额位列行业第二。

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　　登顶权益销售榜首，除了传统“金三银四”的放量，也得益于中海推货的结构。随着市场解冻，香港、上海等高能级城市的销售率先回暖。2月28日，香港宣布全面“撤辣”，楼市即时升温。据中海董事局副主席罗亮介绍，“撤辣”前，香港每周大约成交一手房9套，“撤辣”后上升至140多套。“中海香港启德1号过去一个月时间，卖了200多套，成交额超过30亿港元，价格也维持了较好的水平，维持在每尺2.5万港元。”

　　同样热销的还有上海中海·顺昌玖里项目，该项目位于上海黄浦新天地板块，于3月28日开盘，首开512套房，去化98%，收金196.5亿元，刷新全国单盘单日销售纪录。

　　一线城市的人口密度大，就业机会多，随着基础设施建设、公共服务提升及供给侧的适配，区域房产价值将愈发稳定。楼盘热销的背后，是中海多年来对一线城市的聚焦，2022年公司在一线城市的新增货值占比达48.1%，2023年，中海新增货值中北上广深四个一线城市占比约60%，其中包括上海徐汇区综合用地、深圳湾超级总部基地地块等百亿级大盘，能持续贡献业绩。

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